これから解体工事を検討されている方へ。
今まで解体のゴダイが手掛けた事例をご紹介いたします。
近い事例をご参照いただければ、おおよその費用感がおわかりいただけるかと思います。
解体工事の費用を決める大きな6つのポイント
- 建坪
- 構造（木造・鉄筋）
- 基礎の種類（置き石・布基礎・ベタ基礎）
- 付帯工事（庭木・離れ・車庫・ブロック塀・家財撤去など）
- 手壊し解体の有無
- 立地（重機やダンプがスムーズに廃材を搬出できるか）
それぞれをカテゴリー分けした上で実績を掲載しています。
費用算出のポイントとなった箇所もコメントとして記載しています。
それでは事例を紹介します。
鹿児島県鹿児島市木造家屋解体工事 2階建て 28坪
- 木造
- 20～29坪
- 布基礎
- 重機解体
- 鹿児島市
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 |
|---|---|
| 建物 |
木造二階建て 延床面積28坪 |
| 解体費用 |
総額 141.9万円(税込)
|
| 工事期間 | 13日 |
付帯工事
付帯工事小計 16.0万円
- 木造車庫解体撤去費用 18.2ｍ28.7万円
- 後付庇（ひさし）撤去費用0.7万円
- 立木撤去処分費用 12本6.0万円
- 物置撤去費用 1.8ｍ20.3万円
- ウッドデッキ撤去費用 1式0.2万円
担当者からのコメント
ご依頼いただいた家屋は近隣は新築分譲地が多くある静観の住宅地にありました。
更地としての不動産売買を見据えて、次に土地を購入される方にとってな形で仕上げるといいか、施主さまと相談して施工しました。
弊社からは、宅盤の高さは変えずに活かした方が、土地の売主・買主の双方にとってメリットが大きい可能性が高いとアドバイスさせていただき、取り入れていただけました。
それ以外には、閑静な住宅地でしたので、ご近所への配慮として3面養生シートの設置を実施しました。
抜根を含む庭木の撤去もご依頼いただけ、きれいな更地としてお渡ししています。
鹿児島県姶良市木造家屋解体工事 2階建て 23坪
- 木造
- 20～29坪
- 布基礎
- 重機解体
- 姶良市
| 所在地 | 鹿児島県姶良市 |
|---|---|
| 建物 |
木造二階建て 延床面積23坪 |
| 解体費用 |
総額 98.3万円(税込)
|
| 工事期間 | 10日 |
付帯工事
付帯工事小計 4.8万円(税抜)
- 木造車庫解体撤去費用4.2万円
- ウッドデッキ撤去費用0.2万円
- 後付庇（ひさし）撤去費用0.4万円
担当者からのコメント
接道も広く、重機を乗り入れるお庭の広さも十分でしたので、特殊な要因の費用がほとんど発生しない工事となりました。
付帯工事も車庫や犬走り（建物の基礎以外のコンクリート部分）以外は構造物がなく、シンプルな施工でした。
施主さまにも、ご近所への挨拶を積極的に行っていただけてとても助かりました。
